DOLAR 33,0863 0.15%
EURO 36,2204 0.43%
ALTIN 2.612,49-0,34
BITCOIN 2130448-0,28%
İstanbul
34°

AÇIK

02:00

YATSI'YA KALAN SÜRE

5813 okunma

Altan Elmas: “Bayram ve yaz tatili satışları etkiledi”

ABONE OL
13/05/2022 00:06
0

BEĞENDİM

ABONE OL

7 aylık artış yüzde 24,2

Buna karşılık Ocak-Temmuz döneminde yüzde 24,2’lik artış, konut satışlarının yılı geçen yıla oranla daha yüksek seviyelerde kapatacağına işaret ediyor. Geçen yıl, pandemiden çıkışın etkisiyle biriken talebe rağmen Ocak-Temmuz döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,7 azalışla 660 bin 595 olarak gerçekleşmişti, buna rağmen yıl sonunda 1 milyon 491 bin 856 konut satışını yakalamıştık. Bu yılın ilk 7 ayında gerçekleşen 820 bin 300 konut satışı yıl sonunda 1,5 milyonun üzerinde bir rakamı müjdeliyor.

Konut kredisi kısıtlama önlemleri ipotekli satışları etkiledi

BDDK’nın konut kredisi kısıtlama önlemlerinin ipotekli konut satışını bir miktar gerileteceğini, özellikle de İstanbul’da düşüreceğini öngörüyoruz. Çünkü mevcut düzenleme ile İstanbul’da kredi ile konut almak oldukça zorlaştı.

Yabancıya satışın payı %4,2’ye geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz 2022’de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 azalarak 3 bin 939 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,2’ye geriledi. Yabancıya satış, Türk vatandaşlığına başvuru şartında alınacak gayrimenkul değerinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilmiş olması sebebiyle keskin bir düşüş yaşadı. Adetsel düşüşten çok toplam döviz girdisi daha fazla düştü.

Bu durumda talebin haziran ayına çekilmesi de etkili oldu ancak önümüzdeki aylarda vatandaşlık için konut alım talebinin erişememe sebebiyle düşeceğini öngörüyoruz. Bu da yılın ikinci yarısında yurtdışı satış girdisinin azalması anlamına geliyor. İlerleyen aylarda tekrar toparlayacaktır ancak önümüzdeki birkaç ay azalmaya devam edeceğini öngörüyoruz.

Konut üreten sektörün nakit akışı içinde yabancı satışı önemli bir yer tutuyor. Konut üretilmeyince ne olduğunu tüm Türkiye artık biliyor.

    En az 10 karakter gerekli


    HIZLI YORUM YAP
    300x250
    300x250r