escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa bursa escort istanbul escort escort bayan şişli escort İstanbul escort bayan fatih escort
yabancı dizi izle warez script porno izle porno indir hacklink shell indir astropay astropay astropay ankara travesti paykasa paykasa
HABER AKIŞI

Mimar Mustafa Koral; “İMAR BARIŞI sürecinde uzman desteği gerekebilir”

 Tarih: 20-07-2018 01:51:08
Gaziosmanpaşa’nın tanınan siması 35 yıllık tecrübeli mimar ve Korallar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koral ile İmar Barışı olarak bilinen ve 13 milyon konutun imar ve iskân sorununu çözmesi hedeflenen Yapı Kayıt Belgesi verilmesine ilişkin düzenlemenin merak edilenlerini ve bilinmesi gerekenleri.

“Bu kanunun 13 milyon işyeri, konut, yani binayı kapsadığını ve Yapı Kayıt belgesi için 31 Ekim 2018’e kadar müracaatların yapılması ve Aralık 2018 sonuna kadar da bedellerinin ödenmesi gerekiyor. İskân yerine geçecek bu belgeyi alanlar elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilirler. Binalarında kat mülkiyeti yoksa yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önceki hali ile projelerini çizdirip daha sonra bir miktar daha yatırıp kat mülkiyetine de geçebilecekler.

Korallar İnşaat ve Mühendislik olarak bizler burada ücretsiz olarak bu başvurularda yardımcı oluyoruz. Ancak Proje çizimi gerekirse bir bedel talep edilecek. Ama belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı için tahsis ettiği ofislerden de başvurular yapılabilir. Aynı zamanda E-devlet üzerinden kendileri de başvuruda bulunabilirler.

İmar başvurusu yaparken dikkat edilmesi gerenler;

 Vatandaşlarımızın tek başına yani tek bir daire olarak gidip müracaat etmemeleri. Eğer başvuru yapılacaksa ve bir sıkıntıları var ise bina olarak başvuruda bulunmaları gerekiyor. Ya da ilgili binanın oturumunun, kat sayısının ve katların metrekaresinin doğru ölçülmesidir. Bu konuda teknik ölçümler için bir mühendis veya mimardan ya da buna benzer teknik bir kişiden destek almak gerekir. Burada çoğu kişi sadece bina bazında kaçak ya da izinsiz bir fazlalık aramaktadır. Hâlbuki konuyu daha geniş düşünmek gerekiyor.

Mesela bazı binalarda kat mülkiyeti kurulmuş fakat üst tarafta çekme kat var, orası içinde bina sahipleri başvuracak iskân alacak. Oraya yeniden tapu alabilmesi için kat mülkiyetinin bozulması gerekir. Bu gibi sebeplerden dolayı tüm bina sakinlerinin başvurmaları gerekiyor.

Bütün bina iskânlı tek katı iskânsız, iskânlı katlara para yatmıyor. Sadece iskânsız kata ücret yatırılır. Ama hepsi ruhsatlı iskânı yok ise o zaman hepsi birden ücret yatırmalılar. Ya da bina ruhsatlıdır iskânı yoktur üstünden beş yıl geçmiştir o zaman ruhsatı da tekrardan alması gerekir çünkü ruhsatın geçerliliği beş yıldır. Müracaat ederlerken muhakkak bizim gibi mühendislik firmalarına başvurmaları şart. Daha evvelden iskânı var mı yok mu araştırmak ve durumlarının ne olduğuna bakmak, belediyelerden dosyalarını incelemek lazım. Çünkü bazı binalar daha önceki aflardan da yararlanmış olabilir.

İmar Barışı başvurusunda uzman desteği gerekebilir;

İmar Barışı düzenlemesine başvurularda en çok yapılan hata binanın oturumunu, kat sayısını ve katların metrekaresini yanlış ölçülmesi. Bu nedenle başvurular ileride iptal olabilir. Gelecekte sıkıntı yaşamamak için uzmanlardan destek alınmalı. 31 Aralık 2017'den sonra yapılara ilave edilen kısımlar da İmar Barışı'na dâhil edilmek isteniyor. Bu durum konu başvuruyu tamamen geçersiz sayabilir. Binaların basit yapı mı, villa mı, apartman mı olduğu konusu net olarak bilinemediği için bina sınıfında hata yapılmaktadır.

Bu uygulama sosyal alanlarda mesela okul, sosyal tesis benzeri yerlerde ya da komşu parsele taşmalar varsa bu uygulamanın avantajlarından yararlanamıyor. Ama hazine yeridir plan dışıdır. O zaman devletten öncelikli olarak oranın bedelini ödeyip satın alınca bu yasanın avantajlarından yararlanabiliyor.

Çok yerinde bir uygulama birçok kişi şuanda mağdur. Çoğu insanın kat mülkiyeti yok arsasını satacak, sıkışmış bir dairesini satacak, dükkânını satacak satamıyor ya da kredi çıkaramıyor. Ya da arsasının üstünde on daireli bina var hangi daire kimin belli değil icra gelse tüm bina satışa çıkarılacak. Bunun gibi birçok soruna çözüm getiriyor bu uygulama. Yılların biriktirmiş olduğu birçok sorununa son getirmiş oluyor.

Bakanlık bu işin asıl koordinatörü. Belediyelerin herhangi bir yetkisi yok. Bakanlıkta bu yasadan toplanan ücretlerle kentsel dönüşüme yatırım yapacak. Yani tekrardan vatandaşa dönmüş olacak.

Yasa ile alakalı yerine oturmamış biraz daha uygulamalar var.  Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn. Murat Kurum bu konu ile genelgeleri en yakın zamanda açıklayacaktır o zaman daha fazla hız kazanacaktır.

  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER Gündem HABERLERİ
  Gündem HABERLERİ
AB Liderler Zirvesi Brexit gündemiyle başladı AB Liderler Zirvesi Brexit gündemiyle başladı AB liderlerini Brexit, dış politika, ekonomik ve parasal birlik gibi konuları gö..
Özel sektörde 200 bin kişi istihdam edilecek Özel sektörde 200 bin kişi istihdam edilecek "Cumhurbaşkanlığı İkinci 100 Günlük Eylem Planı" kapsamında, çoğu kadın ve gençl..
BM'den Batı Şeria uyarısı BM'den Batı Şeria uyarısı BM Genel Sekreteri Guterres, İsrail işgali altındaki Batı Şeria ve Doğu Kudüs'te..
resim yok ABD Senatosunda 'Kaşıkçı cinayeti' konusunda kritik gün ABD Senatosu Dış İlişkiler Komitesi Başkanı Corker, Cemal Kaşıkçı cinayetinden S..
  Ekonomi HABERLERİ
AB Rusya'ya ekonomik yaptırımları 6 ay daha uzattı AB Rusya'ya ekonomik yaptırımları 6 ay daha uzattı Avrupa Birliği, Ukrayna'yı istikrarsızlaştırdığı gerekçesiyle Rusya'ya uyguladığ..
ECB Başkanı Draghi: Risk dengesi aşağı yönlü hareket ediyor ECB Başkanı Draghi: Risk dengesi aşağı yönlü hareket ediyor ECB Başkanı Draghi, "Risk dengesi aşağı yönlü hareket ediyor. Orta vadede, yerel..
Türk Savunma Sanayii Zirvesi sona erdi Türk Savunma Sanayii Zirvesi sona erdi Cumhurbaşkanlığı himayesinde, Savunma Sanayii Başkanlığı tarafından ilk kez düze..
Borsa günü yükselişle tamamladı Borsa günü yükselişle tamamladı BIST 100 endeksi, önceki kapanışa göre 1.335,42 puan ve yüzde 1,48 artarak 91.38..
  STK-Vakıf-Oda HABERLERİ
İbrahim Çağlar’ın ardından bir yıl İbrahim Çağlar’ın ardından bir yıl İTO’nun 19. Dönem Başkanı Çağlar, ölümünün birinci yılında Sahrayıcedit Mezarlı..
MÜSİAD ile Yedihilal Geleceğin Erdemli İş İnsanlarını Yetiştiriyor MÜSİAD ile Yedihilal Geleceğin Erdemli İş İnsanlarını Yetiştiriyor Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) ile YediHilal ortaklığında düze..
Makinenizi kiralayin vergi ödemeyin Makinenizi kiralayin vergi ödemeyin Tezmaksan Genel Müdürü Hakan Aydoğdu, makine sektöründe kiralama işlemine talebi..
Yeşilay’dan bağımlılık için başucu kitabı Yeşilay’dan bağımlılık için başucu kitabı Yeşilay, “101 Soruda Bağımlılık” kitabı ile alkol, tütün, uyuşturucu madde, kuma..
  Söyleşi HABERLERİ
Türkiye Emlak Bankası, “TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI” olarak, yeniden doğdu. Türkiye Emlak Bankası, “TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI” olarak, yeniden doğdu. Türkiye Emlak Katılım Bankası, olarak yeniden doğan ve bu doğumda büyük emek ve ..
İş̧ Dünyası başarısızlık hikayelerini gençlere anlattı İş̧ Dünyası başarısızlık hikayelerini gençlere anlattı Türkiye’nin önemli başarılara imza atan gençlik oluşumlarından olan İstanbul Gen..
Süper Bakterilere Karşı Savaşmanın İpuçları Süper Bakterilere Karşı Savaşmanın İpuçları Sağlık Bakanlığı’nın yaptığı tüm uyarı, aldığı tüm önlemlere rağmen kontrolsüz k..
Sektöre kadın eli değdi Sektöre kadın eli değdi Türkiye Takım Tezgahları Sektörünün kadınların iş hayatına katılımının bir terci..
  Fuar-Kngr-Fest-Turizm HABERLERİ
CNRİMOB için geri sayım başladı! CNRİMOB için geri sayım başladı! Türkiye mobilya sektörünün tüm paydaşlarını aynı platformda bir araya getiren CN..
Alevilik Sempozyumu’nda bildiriler açıklandı Alevilik Sempozyumu’nda bildiriler açıklandı Alevi İnanç Birliği Vakfı tarafından 8-10 Aralık 2018 tarihleri arasında gerçekl..
Türkiye’de Bir İlk Gerçekleşiyor Türkiye’de Bir İlk Gerçekleşiyor Turizm sektöründe yeni bir kavram olan macera turizmine ilgi her geçen gün artıy..
“Şampiyon” filminin sevilen oyuncuları Cinetime ÖzdilekPark’da buluştu “Şampiyon” filminin sevilen oyuncuları Cinetime ÖzdilekPark’da buluştu Uzun zamandır merakla beklenen, yaşanmış bir hikayeden esinlenerek hazırlanan “Ş..
  Kentsel Dönüşüm HABERLERİ
Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Gaziosmanpaşa’da kentsel dönüşüm konutları hak sahipleriyle buluşmaya devam ediy..
Tokatköy Şehr-i Sitare Projesi İBB Meclisi’nden Geçti Tokatköy Şehr-i Sitare Projesi İBB Meclisi’nden Geçti Beykoz’un ilk kentsel yenileme projesi Tokatköy Şehr-i Sitare’nin uygulanmasına ..
Sarıgöl’de Kentsel Dönüşüm Konutları 2019 Yılında Teslim Edilmeye Başlıyor Sarıgöl’de Kentsel Dönüşüm Konutları 2019 Yılında Teslim Edilmeye Başlıyor Mahalle Buluşmaları kapsamında Sarıgöl Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen Ba..
2000 yılından önceki riskli yapılar acilen yenilenmeli 2000 yılından önceki riskli yapılar acilen yenilenmeli Türkiye’nin 20 milyonluk yapı stoğunun 7,5 milyonu risk altında
  Projeler HABERLERİ
Beykoz Üniversitesi ile TAV’dan önemli iş birliği Beykoz Üniversitesi ile TAV’dan önemli iş birliği Havacılık sektöründe iş sağlığı ve güvenliği ve emniyet sistemleri konusu Beykoz..
Austrorherm’den sokak kedilerine sıcak bir yuva! Austrorherm’den sokak kedilerine sıcak bir yuva! Isı yalıtım malzemeleri üretimi alanında geçmişi 65 yıl öncesine dayanan ve Avru..
“Kardeşim üşümesin” yürekleri ısıtıyor “Kardeşim üşümesin” yürekleri ısıtıyor UEDAŞ’ın yardıma muhtaç çocuklara el uzattığı projesi “Kardeşim Üşümesin” bu yıl..
Avrupa’nın en iyi karma projesi ödülü Türkiye’ye Avrupa’nın en iyi karma projesi ödülü Türkiye’ye Türkiye’de ve dünyanın çeşitli ülkelerinde yaptığı projeler ve aldığı ödüllerle ..
  Spor HABERLERİ
Aykut Kocaman takımına güveniyor Aykut Kocaman takımına güveniyor Atiker Konyaspor Teknik Direktörü Aykut Kocaman, Spor Toto Süper Lig'in 16. haft..
Galatasaray Kulübü Başkanı Cengiz: Ardı arkası kesilmeyen cezalara maruz bırakıldık Galatasaray Kulübü Başkanı Cengiz: Ardı arkası kesilmeyen cezalara maruz bırakıldık Galatasaray Kulübü Başkanı Cengiz, "Bariz hakem hatalarına karşı gösterdiğimiz d..
TFF Tahkim Kurulu, Ahmet Ağaoğlu'nun cezasını kaldırdı TFF Tahkim Kurulu, Ahmet Ağaoğlu'nun cezasını kaldırdı TFF Tahkim Kurulu, Trabzonspor Kulübü Başkanı Ağaoğlu'na verilen 60 gün hak mahr..
resim yok PSG attı, Borussia Dortmund tuttu PSG, kaydettiği 17 golle bu sezon Şampiyonlar Ligi grup aşamasının en skorer tak..
  Esnaf dergisi HABERLERİ
29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu 29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu Esnaf Bülteni Dergisi’nin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ortak Akıl..
Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” İstanbul Ticaret Odası (İTO) Motorlu araçların tamir, bakım, üretim ve montaj ko..
Nuri Özelmacıklı: “İmar Barışı süresi uzatılarak harçlar taksitlendirilmeli” Nuri Özelmacıklı: “İmar Barışı süresi uzatılarak harçlar taksitlendirilmeli” Türkiye’nin en büyük ve en çok şubesi olan Gayri Menkul Danışmanlık Firmalarında..
27. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Dr. İbrahim Altan’ın katılımıyla gerçekleşti 27. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Dr. İbrahim Altan’ın katılımıyla gerçekleşti Esnaf bülteni Dergisinin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf buluşmaları Kızılay Gen..
Henüz anket oluşturulmamış.
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
Yukarı