bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort porno izle porno film xnxx porn türkçe sikiş sikiş izle eskort şişli escort escort beşiktaş escort bayan topkapı escort İstanbul escort bayan halkalı escort
HABER AKIŞI

Mimar Mustafa Koral; “İMAR BARIŞI sürecinde uzman desteği gerekebilir”

 Tarih: 20-07-2018 01:51:08
Gaziosmanpaşa’nın tanınan siması 35 yıllık tecrübeli mimar ve Korallar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koral ile İmar Barışı olarak bilinen ve 13 milyon konutun imar ve iskân sorununu çözmesi hedeflenen Yapı Kayıt Belgesi verilmesine ilişkin düzenlemenin merak edilenlerini ve bilinmesi gerekenleri.

“Bu kanunun 13 milyon işyeri, konut, yani binayı kapsadığını ve Yapı Kayıt belgesi için 31 Ekim 2018’e kadar müracaatların yapılması ve Aralık 2018 sonuna kadar da bedellerinin ödenmesi gerekiyor. İskân yerine geçecek bu belgeyi alanlar elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilirler. Binalarında kat mülkiyeti yoksa yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önceki hali ile projelerini çizdirip daha sonra bir miktar daha yatırıp kat mülkiyetine de geçebilecekler.

Korallar İnşaat ve Mühendislik olarak bizler burada ücretsiz olarak bu başvurularda yardımcı oluyoruz. Ancak Proje çizimi gerekirse bir bedel talep edilecek. Ama belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı için tahsis ettiği ofislerden de başvurular yapılabilir. Aynı zamanda E-devlet üzerinden kendileri de başvuruda bulunabilirler.

İmar başvurusu yaparken dikkat edilmesi gerenler;

 Vatandaşlarımızın tek başına yani tek bir daire olarak gidip müracaat etmemeleri. Eğer başvuru yapılacaksa ve bir sıkıntıları var ise bina olarak başvuruda bulunmaları gerekiyor. Ya da ilgili binanın oturumunun, kat sayısının ve katların metrekaresinin doğru ölçülmesidir. Bu konuda teknik ölçümler için bir mühendis veya mimardan ya da buna benzer teknik bir kişiden destek almak gerekir. Burada çoğu kişi sadece bina bazında kaçak ya da izinsiz bir fazlalık aramaktadır. Hâlbuki konuyu daha geniş düşünmek gerekiyor.

Mesela bazı binalarda kat mülkiyeti kurulmuş fakat üst tarafta çekme kat var, orası içinde bina sahipleri başvuracak iskân alacak. Oraya yeniden tapu alabilmesi için kat mülkiyetinin bozulması gerekir. Bu gibi sebeplerden dolayı tüm bina sakinlerinin başvurmaları gerekiyor.

Bütün bina iskânlı tek katı iskânsız, iskânlı katlara para yatmıyor. Sadece iskânsız kata ücret yatırılır. Ama hepsi ruhsatlı iskânı yok ise o zaman hepsi birden ücret yatırmalılar. Ya da bina ruhsatlıdır iskânı yoktur üstünden beş yıl geçmiştir o zaman ruhsatı da tekrardan alması gerekir çünkü ruhsatın geçerliliği beş yıldır. Müracaat ederlerken muhakkak bizim gibi mühendislik firmalarına başvurmaları şart. Daha evvelden iskânı var mı yok mu araştırmak ve durumlarının ne olduğuna bakmak, belediyelerden dosyalarını incelemek lazım. Çünkü bazı binalar daha önceki aflardan da yararlanmış olabilir.

İmar Barışı başvurusunda uzman desteği gerekebilir;

İmar Barışı düzenlemesine başvurularda en çok yapılan hata binanın oturumunu, kat sayısını ve katların metrekaresini yanlış ölçülmesi. Bu nedenle başvurular ileride iptal olabilir. Gelecekte sıkıntı yaşamamak için uzmanlardan destek alınmalı. 31 Aralık 2017'den sonra yapılara ilave edilen kısımlar da İmar Barışı'na dâhil edilmek isteniyor. Bu durum konu başvuruyu tamamen geçersiz sayabilir. Binaların basit yapı mı, villa mı, apartman mı olduğu konusu net olarak bilinemediği için bina sınıfında hata yapılmaktadır.

Bu uygulama sosyal alanlarda mesela okul, sosyal tesis benzeri yerlerde ya da komşu parsele taşmalar varsa bu uygulamanın avantajlarından yararlanamıyor. Ama hazine yeridir plan dışıdır. O zaman devletten öncelikli olarak oranın bedelini ödeyip satın alınca bu yasanın avantajlarından yararlanabiliyor.

Çok yerinde bir uygulama birçok kişi şuanda mağdur. Çoğu insanın kat mülkiyeti yok arsasını satacak, sıkışmış bir dairesini satacak, dükkânını satacak satamıyor ya da kredi çıkaramıyor. Ya da arsasının üstünde on daireli bina var hangi daire kimin belli değil icra gelse tüm bina satışa çıkarılacak. Bunun gibi birçok soruna çözüm getiriyor bu uygulama. Yılların biriktirmiş olduğu birçok sorununa son getirmiş oluyor.

Bakanlık bu işin asıl koordinatörü. Belediyelerin herhangi bir yetkisi yok. Bakanlıkta bu yasadan toplanan ücretlerle kentsel dönüşüme yatırım yapacak. Yani tekrardan vatandaşa dönmüş olacak.

Yasa ile alakalı yerine oturmamış biraz daha uygulamalar var.  Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn. Murat Kurum bu konu ile genelgeleri en yakın zamanda açıklayacaktır o zaman daha fazla hız kazanacaktır.

  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER Gündem HABERLERİ
  Gündem HABERLERİ
Vatan Bilgisayar’da HONOR 8X ve HONOR 10 Lite fırsatı Vatan Bilgisayar’da HONOR 8X ve HONOR 10 Lite fırsatı Teknolojiyi, modaya ve gençlerin ihtiyaçlarına adapte eden vizyoner ürünlerin ya..
Şehir Hastanelerinden “Su Tasarrufunda” örnek uygulama Şehir Hastanelerinden “Su Tasarrufunda” örnek uygulama Yozgat, Adana ve Elazığ Şehir Hastaneleri’nde uygulanan “Su Yönetim Planı” ile y..
MultiTravel ile uçan şirketler 2 gece konaklama kazanıyor MultiTravel ile uçan şirketler 2 gece konaklama kazanıyor Multinet Up’ın akıllı seyahat yönetim platformu MultiTravel kurumsal müşterileri..
Arçelik, Singer Bangladesh’i Satın Alıyor Arçelik, Singer Bangladesh’i Satın Alıyor Arçelik, İpek Yolu üzerindeki ülkelerde liderlik stratejisi kapsamında önemli bi..
  Ekonomi HABERLERİ
İzmirli ihracatçılar E-İhracata odaklanacak İzmirli ihracatçılar E-İhracata odaklanacak Dünya genelinde 2019 yılında 3.5 trilyon dolara ulaşması beklenen E-ticaretten d..
Emlak Katılım Bankası’nın faizlere olumlu etkisi olacak Emlak Katılım Bankası’nın faizlere olumlu etkisi olacak Nivo markalı projeleriyle dikkat çeken Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmu..
Hamdi Ulukaya Girişimi üçüncü dönem finalistleri belli oldu Hamdi Ulukaya Girişimi üçüncü dönem finalistleri belli oldu Türkiye’de hayallerini gerçekleştirmek ve dünyaya açılmak isteyen girişimci aday..
110 bin TL ödüllü Kuveyt Türk Hackathon Yarışması başlıyor 110 bin TL ödüllü Kuveyt Türk Hackathon Yarışması başlıyor İnovatif ürün ve hizmetleriyle öne çıkan Kuveyt Türk tarafından üçüncü kez düzen..
  STK-Vakıf-Oda HABERLERİ
Doğuş Otomotiv’den üniversite öğrencilerine mentorlük programı Doğuş Otomotiv’den üniversite öğrencilerine mentorlük programı “İş’te Eşitlik” kapsamında kadınların iş hayatında eşit haklarla ve daha fazla y..
"Manipülasyonları boşa çıkmışıtır" Anadolu Aslanları İşadamları Derneği (ASKON) Genel Başkanı Orhan Aydın, konut, o..
Mozambik  Hükümetinden Yardım Çağrısı AKUT Destek için Mozambik’e Gidiyor Mozambik Hükümetinden Yardım Çağrısı AKUT Destek için Mozambik’e Gidiyor 11 Mart tarihinde Idai Tropikal Siklonu, Afrika'nın güneydoğusunda yer alan Moza..
Konutta KDV 2019 yılı sonuna kadar uzatıldı Konutta KDV 2019 yılı sonuna kadar uzatıldı GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin: “Vergi indirimine devam kararı, hem va..
  Söyleşi HABERLERİ
İki medeniyet çarpıştırılmak isteniyor İki medeniyet çarpıştırılmak isteniyor Bu asrın silahı, ikna ve diyalog Bediüzzaman Said Nursî, vefatının 59. yıl dönüm..
Peygamberlerin hepsine iman etmeliyiz Peygamberlerin hepsine iman etmeliyiz "Mevlana'dan Öğütler" programında konuşan Prof. Dr. Emin Işık, " Allah'ın peygam..
Kutlu, değişimin röntgenini çekiyordu Kutlu, değişimin röntgenini çekiyordu "Edebiyat Söyleşileri"nde Mustafa Kutlu ve "Ya Tahammül Ya Sefer" öyküleri üzer..
Gazeteci barış dilini iletmeli Gazeteci barış dilini iletmeli "Medya Söyleşileri"nde konuşan Gazeteci Fuat Kozluklu, medya çalışanlarının topl..
  Fuar-Kngr-Fest-Turizm HABERLERİ
Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Global Belirsizlikte Büyüme Tartışıldı Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Global Belirsizlikte Büyüme Tartışıldı HSBC’nin sponsorluğunda gerçekleşen ‘Global Belirsizlikte Büyüme” oturumunda kür..
8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Global Şirket Yaratmak Tartışıldı 8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Global Şirket Yaratmak Tartışıldı TBWA’ın sponsorluğunda gerçekleşen “Global Şirket Yaratmak” oturumunda konuşmacı..
8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Sürdürülebilirlik ve Amaçlı Şirketler Tartışıldı 8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Sürdürülebilirlik ve Amaçlı Şirketler Tartışıldı BASF Türkiye’nin sponsorluğunda gerçekleşen “Sürdürülebilirlik/ Amaçlı Şirketler..
8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde ‘Refah İçin Dijitalleşme’ Oturumu Gerçekleşti 8. Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde ‘Refah İçin Dijitalleşme’ Oturumu Gerçekleşti Vodafone Business sponsorluğunda gerçekleşen “Refah İçin Dijitalleşme” oturumund..
  Kentsel Dönüşüm HABERLERİ
Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Esenler’in yıllardır süregelen imar sorununun çözüme kavuşacağı, riskli yapıları..
Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 5 yılda 1.5 milyon konutun dönüşümünü ya..
Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye’nin en çok ilana sahip emlak sitesi Hürriyet Emlak, 17 Ağustos depremini..
Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Gaziosmanpaşa’da kentsel dönüşüm konutları hak sahipleriyle buluşmaya devam ediy..
  Projeler HABERLERİ
Bağımlılığın ilacı:  sevgi Bağımlılığın ilacı: sevgi Esenler Belediyesi "%100 Hayat" projesi kapsamında öğrencilere ve velilerine 'B..
Türkiye’nin ilk olimpik kaykay parkuru Üsküdar’da yapılıyor Türkiye’nin ilk olimpik kaykay parkuru Üsküdar’da yapılıyor Bugüne kadar hayata geçirdiği projelerle sporu yaşam tarzı haline getirmek için ..
Emisyon testlerinde dışa bağımlılık sona eriyor Emisyon testlerinde dışa bağımlılık sona eriyor Avrupa'da yeni otomobiller için istenen WLTP emisyon testleri kapsamında, Türkiy..
 “Hijyen Sağlıktır” projesine yoğun ilgi: Mart ayında 6 bölgede 600’ü aşkın kadına ulaştı “Hijyen Sağlıktır” projesine yoğun ilgi: Mart ayında 6 bölgede 600’ü aşkın kadına ulaştı Akfen Holding tarafından kurulan Türkiye İnsan Kaynakları Eğitim ve Sağlık Vakfı..
  Spor HABERLERİ
VakıfBank, Kupa Voley'de yarı finalde VakıfBank, Kupa Voley'de yarı finalde VakıfBank Kadın Voleybol Takımı, AXA Sigorta Kupa Voley Final Etabı çeyrek final..
Yarışmak İsteyen Gençler İçin Büyük Fırsat Yarışmak İsteyen Gençler İçin Büyük Fırsat Türkiye Otomobil Sporları Federasyonu, yetenekli ve kendine güvenen genç sürücül..
Vodafone 14. İstanbul yarı maratonu için geri sayım başladı Vodafone 14. İstanbul yarı maratonu için geri sayım başladı İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Spor İstanbul tarafından düzenlenen İsta..
14. İstanbul yarı maratonu için geri sayım başladı 14. İstanbul yarı maratonu için geri sayım başladı İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Spor İstanbul tarafından düzenlenen İsta..
  Esnaf dergisi HABERLERİ
YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti  YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti Yeniden İnşa Derneği (YENİDER) ile Milli ve Yerli Esnaf Platformu (MİYEP) Başkan..
30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti 30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti Esnaf Bülteni Dergisinin her ay geleneksel hale getirdiği “Milli ve Yerli Esnaf ..
29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu 29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu Esnaf Bülteni Dergisi’nin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ortak Akıl..
Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” İstanbul Ticaret Odası (İTO) Motorlu araçların tamir, bakım, üretim ve montaj ko..
Henüz anket oluşturulmamış.
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
Yukarı